The Aristo Phú Mỹ Hưng là dự án căn hộ cao cấp mới nhất của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, tọa lạc tại Lô S19-3, mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng – trục đường rộng 48m vẫn được cư dân khu đô thị gọi vui là “Broadway của Phú Mỹ Hưng” nhờ vị thế trung tâm và chuỗi thương mại sầm uất hai bên. Trên khu đất hơn 2.300 m², dự án chỉ xây một tòa tháp cao 13 tầng với vỏn vẹn 122 căn hộ, nên gần như chắc chắn sẽ là một trong hai quỹ căn hộ cao cấp hiếm hoi cuối cùng còn lại tại khu Nam Viên.
Tổng quan dự án The Aristo Phú Mỹ Hưng
- Tên dự án: The Aristo Phú Mỹ Hưng
- Vị trí: Lô S19-3, mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng (rộng 48m), nội khu Nam Thông 2C – 2B, khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
- Diện tích khu đất: Hơn 2.300 m²
- Quy mô công trình: 1 tòa tháp cao 13 tầng + 1 tầng hầm
- Tổng số sản phẩm: 122 căn hộ (1PN, 2PN, 3-4PN, Penthouse, TopHouse) và 7 căn shophouse khối đế
- Diện tích căn hộ (thông thủy): 1PN 42 – 59 m² · 2PN 64 – 76 m² · 3-4PN & Penthouse 97 – 144 m²
- Mật độ xây dựng: Rất thấp, hơn 70% diện tích dành cho cây xanh và tiện ích chung
- Pháp lý: Đã có giấy phép xây dựng, sổ hồng lâu dài cho từng căn theo cam kết của chủ đầu tư
Vị trí dự án The Aristo
The Aristo nằm trong khu Nam Viên – phân khu được quy hoạch xanh và yên tĩnh bậc nhất của đô thị Phú Mỹ Hưng, ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng. Vị trí bốn mặt tiền quanh lô S19-3 là quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại khu vực này, khi phần lớn đất nền đẹp của Phú Mỹ Hưng đã được lấp đầy qua ba thập kỷ phát triển.
Lợi thế kết nối khu vực
- Trung tâm thương mại Crescent Mall: cách khoảng 900m.
- Bệnh viện FV: cách khoảng 1km.
- SECC và Hồ Bán Nguyệt: nằm trong bán kính 300 – 800m.
- Hệ thống trường quốc tế: Nam Sài Gòn, Đinh Thiện Lý cùng các trường Nhật Bản, Canada chỉ cách 300 – 800m, thuận tiện đưa đón mỗi ngày.
- Giao thông: về trung tâm TP.HCM khoảng 15 – 20 phút qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
Thiết kế kiến trúc
Ý tưởng thiết kế của The Aristo lấy cảm hứng từ ruộng bậc thang Việt Nam, phối cùng ngôn ngữ kiến trúc hiện đại mang hơi hướng Đài Loan. Tòa tháp được bố trí để tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, đồng thời mở tầm nhìn panorama về phía công viên và mặt nước xung quanh. Mỗi căn hộ đều có ban công và logia riêng; hầm xe được tính toán theo tiêu chuẩn 1 ô tô và 2 xe máy cho mỗi căn, giảm hẳn cảnh chen chúc thường gặp ở các chung cư đông dân.
Các loại hình sản phẩm The Aristo
Căn hộ 1 phòng ngủ (42 – 59 m²)
Diện tích gọn, phù hợp người độc thân, cặp đôi trẻ hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê. Đây cũng là nhóm sản phẩm chiếm tỷ trọng lớn nhất trong 122 căn của dự án.
Căn hộ 2 phòng ngủ (64 – 76 m²)
Bố trí hai phòng ngủ tách biệt, phù hợp gia đình trẻ có con nhỏ. Cùng với loại 1PN, hai dòng sản phẩm này chiếm khoảng 95% tổng số căn hộ của The Aristo.
Căn hộ 3-4 phòng ngủ & Penthouse (97 – 144 m²)
Không gian rộng rãi dành cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng ưu tiên diện tích sử dụng lớn, có thêm phiên bản Penthouse với tầm nhìn bao quát khu Nam Viên.
TopHouse sân vườn riêng
Dòng sản phẩm đặc biệt sở hữu sân vườn riêng, dành cho khách hàng muốn có không gian ngoài trời gắn liền căn hộ mà không phải đánh đổi vị trí trung tâm.
Shophouse khối đế (7 căn)
Bảy căn shophouse hai tầng bố trí ngay khối đế, hướng ra mặt tiền Nguyễn Lương Bằng – phù hợp kinh doanh cà phê, spa hoặc cửa hàng tiện ích phục vụ chính cư dân nội khu.
Tiện ích dự án
Tiện ích nội khu
The Aristo được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ, nơi cư dân không cần đi đâu xa vẫn có đủ không gian thư giãn mỗi ngày:
- Hồ bơi chân mây tràn bờ và Jacuzzi bố trí tại tầng 3 – 4
- Phòng gym, yoga hướng tầm nhìn ra công viên
- Sky lounge, khu BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em trong và ngoài nhà
- Thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng, clubhouse
- Sảnh đón chuẩn 5 sao cùng 7 shophouse khối đế phục vụ nhu cầu hàng ngày
Tiện ích ngoại khu
Nằm giữa khu Nam Viên, cư dân The Aristo thừa hưởng gần như trọn vẹn hệ sinh thái đã hoàn thiện của Phú Mỹ Hưng: Crescent Mall, Bệnh viện FV, Hồ Bán Nguyệt, SECC và mạng lưới trường quốc tế, tất cả đều nằm trong bán kính chưa đầy 1km.
Giá bán & chính sách thanh toán
Bảng giá tham khảo
| Loại căn | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 42 – 59 m² | Liên hệ |
| 2 phòng ngủ | 64 – 76 m² | Liên hệ |
| 3-4 phòng ngủ & Penthouse | 97 – 144 m² | Liên hệ |
| TopHouse | Đang cập nhật | Liên hệ |
| Shophouse | Đang cập nhật | Liên hệ |
Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức. Theo thông tin tham khảo hiện tại, mức giá dự kiến dao động khoảng 110 – 135 triệu đồng/m² (đã gồm VAT) tùy vị trí và loại căn. Anh/chị liên hệ em Mi để nhận bảng giá cập nhật ngay khi chủ đầu tư công bố chính thức nhé.
Chính sách thanh toán
Nếu mua trực tiếp từ Phú Mỹ Hưng, khách hàng chỉ cần thanh toán khoảng 20% giá trị căn hộ cho đến khi nhận bàn giao. Lịch thanh toán dự kiến áp dụng cho đợt mở bán đầu tiên:
- Đặt cọc giữ chỗ: 200 triệu đồng khi chọn được căn ưng ý
- Sau 2 ngày: thanh toán đủ 5% (chưa gồm VAT)
- Sau 1 tháng: thanh toán thêm 15% + VAT để ký hợp đồng mua bán
- Giai đoạn sau: thanh toán theo tiến độ xây dựng bằng tiền mặt, hoặc để ngân hàng giải ngân theo gói ưu đãi 0% lãi suất cho Phú Mỹ Hưng
Với phương án vay ngân hàng, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 20% cho đến khi nhận nhà; phí tất toán trước hạn chỉ 0,5% trên số tiền đã giải ngân, và được miễn hoàn toàn nếu chứng minh bằng sổ tiết kiệm. Anh/chị liên hệ em Mi để được tư vấn dòng tiền phù hợp với từng căn.
Tiến độ mới nhất
- Tháng 5/2026: Dự án bắt đầu triển khai phần móng cọc.
- Sáng 30/07/2026: Phú Mỹ Hưng chính thức tổ chức Lễ khởi công The Aristo tại lô đất S19-3.
- Giai đoạn tiếp theo: Thi công phần thân, tiến tới khai trương nhà mẫu và mở bán chính thức. Thời điểm mở bán và bàn giao cụ thể sẽ được chủ đầu tư công bố sau.
Pháp lý dự án
- Hiện trạng pháp lý: Dự án đã có giấy phép xây dựng.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài cho từng căn hộ, theo thông tin công bố từ chủ đầu tư.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, hơn 33 năm phát triển đô thị tại Việt Nam, có hồ sơ pháp lý minh bạch qua nhiều dự án đã bàn giao.
Anh/chị quan tâm hồ sơ pháp lý chi tiết có thể liên hệ em Mi để được hỗ trợ tra cứu nhanh từ chủ đầu tư.
Vì sao nên sở hữu The Aristo Phú Mỹ Hưng
- Vị trí hiếm có: mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng, một trong những quỹ đất đẹp cuối cùng còn lại tại khu Nam Viên.
- Nguồn cung cực kỳ giới hạn: chỉ 122 căn hộ, mật độ xây dựng thấp, mang lại cảm giác riêng tư hiếm thấy ở phân khúc căn hộ Quận 7.
- Chủ đầu tư uy tín: Phú Mỹ Hưng với hơn 33 năm kinh nghiệm, tiến độ bàn giao và pháp lý minh bạch qua nhiều dự án.
- Tiện ích resort tại gia: hồ bơi, gym, sky lounge cùng hơn 70% diện tích dành cho không gian xanh.
- Chính sách tài chính linh hoạt: chỉ thanh toán khoảng 20% đến khi nhận nhà nếu vay ngân hàng theo gói ưu đãi.
Chủ đầu tư & đối tác phát triển
Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng là đơn vị đã kiến tạo nên khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Việt Nam, với hơn 33 năm quy hoạch và vận hành đô thị tại Quận 7. The Aristo là dự án căn hộ cao cấp mới nhất của chủ đầu tư tại khu Nam Viên, kế thừa toàn bộ hạ tầng và tiện ích đã hoàn thiện của Phú Mỹ Hưng, đồng thời bổ sung thêm một lựa chọn sống riêng tư, mật độ thấp cho khu vực vốn đang ngày càng khan hiếm quỹ căn hộ mới.
Liên hệ tư vấn
The Aristo Phú Mỹ Hưng là cơ hội hiếm hoi để sở hữu căn hộ tại một trong hai dự án cao cấp cuối cùng của khu Nam Viên. Để nhận mặt bằng chi tiết theo từng loại căn, tiến độ thanh toán và thông tin mở bán mới nhất, anh/chị vui lòng liên hệ em Mi để được tư vấn trực tiếp.
