Phú Mỹ Hưng phát triển nhiều dự án mới sau hơn 30 năm – quy mô tài sản gần 40.000 tỷ đồng

Sau hơn ba thập kỷ tập trung phát triển khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại khu Nam TP.HCM, doanh nghiệp đang bước vào giai đoạn mở rộng không gian phát triển với loạt dự án mới tại Bắc Ninh, Bình Dương và chính TP.HCM. Quy mô tài sản của chủ đầu tư đến nay đã đạt gần 40.000 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh tích cực trong nửa đầu năm

Trong báo cáo gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 1.355 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay, tăng gần 40% so với cùng kỳ, đưa lợi nhuận lũy kế của doanh nghiệp lên gần 13.560 tỷ đồng vào cuối tháng 6. Khoản lợi nhuận chưa phân phối này tương đương gần 80% vốn chủ sở hữu của Phú Mỹ Hưng.

Tại ngày 30/6, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ghi nhận hơn 17.000 tỷ đồng, tăng gần 63% so với cùng kỳ năm 2025. Tổng nợ phải trả còn hơn 22.520 tỷ đồng, giảm khoảng 891 tỷ đồng so với một năm trước. Tổng tài sản tương đương gần 39.600 tỷ đồng, tăng khoảng 17% so với cùng kỳ.

Với quy mô này, tài sản của Phú Mỹ Hưng tương đương với một số doanh nghiệp niêm yết trên sàn như Đất Xanh (DXG) và Khang Điền (KDH), đồng thời vượt qua nhiều đơn vị khác như Phát Đạt, Nam Long, DIC Corp, Văn Phú hay TTC Land.

Cơ cấu nợ dịch chuyển theo hướng lành mạnh

Cơ cấu nợ vay của Phú Mỹ Hưng có sự dịch chuyển đáng chú ý trong kỳ. Nợ vay ngân hàng tăng từ 5.700 tỷ lên 8.300 tỷ đồng, tương đương mức tăng gần 46%. Ngược lại, nợ vay từ phát hành trái phiếu giảm từ 7.560 tỷ xuống còn 4.900 tỷ đồng, tương đương mức giảm hơn 35%.

Trong số dư trái phiếu còn lại, trái phiếu phát hành trong nước khoảng 300 tỷ đồng, còn trái phiếu phát hành trên thị trường quốc tế khoảng 4.600 tỷ đồng. Theo số liệu được công bố, Phú Mỹ Hưng đã thanh toán khoảng 600 tỷ đồng tiền gốc và 33 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu trong 6 tháng đầu năm.

Loạt dự án mới mở rộng không gian phát triển

Sau hơn ba thập kỷ phát triển khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại quận 7, doanh nghiệp đang bước sang giai đoạn mở rộng không gian phát triển, với quỹ đất mới tại nhiều thị trường bên ngoài khu đô thị kiểu mẫu này.

Hồng Hạc City – dấu ấn đầu tiên tại miền Bắc

Một trong những dự án đáng chú ý nhất là Hồng Hạc City tại Bắc Ninh, khu đô thị quy mô gần 198 ha. Đây là dự án đầu tiên của Phú Mỹ Hưng tại miền Bắc, bao gồm các loại hình biệt thự, nhà phố, shophouse và căn hộ.

Phú Mỹ Hưng Harmonie tại Bình Dương

Song song đó, trong năm nay doanh nghiệp giới thiệu ra thị trường dự án Phú Mỹ Hưng Harmonie tại khu vực Bình Dương cũ. Dự án có quy mô gần 2 ha, gồm 5 tòa nhà cao tầng và khoảng 1.500 sản phẩm.

Casa Luna – phân khúc hạng sang tại khu Hồ Bán Nguyệt

Tại chính khu đô thị Phú Mỹ Hưng, doanh nghiệp cũng liên tục triển khai các dự án mới. Trong đó, Casa Luna tại khu Kênh Đào, cạnh Hồ Bán Nguyệt, được khởi công tháng 3/2026 trên khu đất khoảng 5.450 m2. Dự án gồm hai tòa nhà 20 tầng với tổng cộng 49 căn hộ thuộc phân khúc hạng sang, dự kiến hoàn thành vào năm 2028.

Triton Crown – hai tháp 18 tầng bên Hồ Bán Nguyệt

Tiếp đó là Triton Crown tại lô CR9, khu Hồ Bán Nguyệt, được khởi công ngày 20/5/2026. Dự án có diện tích khoảng 1,21 ha, gồm hai tháp 18 tầng, khoảng 301 căn hộ và 32 sản phẩm thương mại.

The Maverick (MD3-1) – khởi công tháng 8

Đến tháng 8, Phú Mỹ Hưng tiếp tục khởi công dự án khu nhà ở MD3-1 với tên thương mại là The Maverick. Dự án có diện tích đất khoảng 7.822 m2, tổng diện tích sàn gần 80.000 m2, gồm 327 căn hộ và 22 shophouse.

Với chiến lược mở rộng quỹ đất bài bản cùng nền tảng tài chính vững chắc, Phú Mỹ Hưng đang tiếp tục khẳng định vai trò tiên phong trong phát triển đô thị tại Việt Nam, mang thương hiệu đô thị kiểu mẫu đến nhiều khu vực mới trên cả nước.

---